Verhuur van uw woning in Amstelveen of Amsterdam e.o.

Het is allereerst belangrijk om na te gaan of u de woning mág verhuren. Als u een reguliere hypotheek op de woning heeft zult u eerst bij de bank moeten nagaan of u toestemming krijgt voor verhuur van de woning. Is dat het geval, dan dient u ook navraag te doen bij de gemeente, die soms aanvullende eisen hebben. Wilt u uw woning slechts tijdelijk verhuren dan kunt u ook onderzoeken of verhuren onder de Leegstandswet een optie is. Dit gaat middels een vergunning van de gemeente en biedt voordelen voor zowel de verhuurder als de tijdelijke huurder. Als u hier meer advies over wenst kunt u ons altijd bellen.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Wanneer u er voor kiest om uw woning in de verhuur te zetten, zijn er een aantal zaken van belang:

• Wat is de ideale huurprijs?
• Verhuur ik de woning gestoffeerd/gemeubileerd?
• Hoe vind ik geschikte en kredietwaardige huurders?

Wij nemen u al deze vragen uit handen en starten het traject met een adviserend en vrijblijvend gesprek. Wij bekijken de woning en stellen een ideale, marktconforme huurprijs vast. Wij kennen de lokale markt immers goed. Ook kunnen wij toelichten welke zaken wellicht nog aangepast kunnen worden in de woning, om deze zo goed mogelijk in de markt te kunnen zetten. Wij geven u advies over alle wet- en regelgeving wat bij de verhuur van vastgoed komt kijken. 

Vervolgens zullen wij de woning op onze eigen website en de bekende woningportalen plaatsen waar meer dan 1 miljoen mensen maandelijks zoeken naar een woning. Zo heeft u meteen een groot bereik met uw woning. Wij plaatsen ook een 'te huur' bord op uw raam.

Als er zich belangstellenden zich aandienen, zullen wij deze mensen op voorhand screenen. Wij kijken naar hun legitimatie, inkomensgegevens en bekijken hun kredietwaardigheid. Alle stukken worden op echtheid gecheckt zodat wij u kredietwaardige potentiële huurders kunnen presenteren.

Uit deze potentiële kandidaten kiest u degene waar u zich het beste bij voelt. Met deze mensen zullen wij de bezichtiging inplannen en uitvoeren. Wij stellen vervolgens de huurovereenkomst op en zullen de eerste maand huur en borgsom innen. Tijdens de sleuteloverdracht zorgen wij voor een uitgebreide begininspectie.

Patricia Léons

Verhuur makelaar

Het aanbieden van uw huurwoning of de verkoop van uw huis kan vragen oproepen. Neem dan vrijblijvend contact op met Patricia Léons. tel: +31 648273540