Beheer

Waarom goed beheer belangrijk is

Een woning in eigendom is een kostbaar en waardevol bezit. Wanneer u de stap neemt om de woning te gaan verhuren, dient hier zorgvuldig mee om gegaan te worden. Het is immers een vorm van vermogensinvestering. Als u hier op de juiste manier mee omgaat, maakt u rendement. Maar het is niet per definitie dat u rendement maakt op de woning. Als er zich problemen voordoen op bijvoorbeeld juridisch vlak, of op technisch vlak kan dat snel in de papieren lopen. Vaak lopen de kosten snel op, tot wel duizenden euro's. Daarom is het verstandig om gedegen te werk te gaan bij het verhuren van vastgoed en veel kennis te hebben. Het beheren van vastgoed kost u vaak ook meer tijd dan u denkt. Bovendien moet u rekening houden met het feit dat de huurder goed beschermd is in Nederland.

Tegen welke problemen kan ik aanlopen?

Op het gebied van financiën kan het voorkomen dat de huurder in kwestie de huurpenningen niet meer voldoet. Aangezien de huur vaak een grote post is lopen de kosten voor wanbetaling gauw op. Ook omdat uw kosten doorlopen. Bij meerdere maanden wanbetaling moet er een deurwaarder of incassobureau ingeschakeld worden en eventueel juridische bijstand hierna. Zoals u begrijpt kunnen de kosten dan over de duizenden euro's gaan lopen. 
> Dit kunt u voorkomen door het financieel beheer strak te regelen. Wij begrijpen dat u hier niet altijd de tijd en kennis voor heeft. Wij kunnen u deze zaken uit handen nemen en er boven op zitten bij wanbetaling, zodat de uitstaande achterstand niet verder oploopt en verdere kosten voor juridische maatregelen bespaard blijven. 
Het is van belang de woning in goede staat te houden. Uw woning is veel geld waard en u wilt niet dat door technische mankementen de woning minder waard wordt. Goed en regelmatig onderhoud is hierbij van belang. Over het algemeen gaan huurders iets minder voorzichtig met de woning om dan uzelf. Huurders kunnen u 24/7 bellen met technische mankementen waarvan sommige per direct opgelost moeten worden, voordat er ergere problemen ontstaan.
> Het is dan ook belangrijk om goed technisch beheer op uw woning uit te voeren, met een onderhoudsplan. Ook is het slim om regelmatig inspecties te doen zodat verborgen gebreken boven water komen. Voorkomen is beter dan genezen. Ook voorkomt u zo bijvoorbeeld illegale wietkwekerijen.

Waarom vastgoed beheer uitbesteden?

Zoals u al leest kunt u tegen veel problemen aanlopen bij het verhuren van vastgoed, waarbij, als u er niet adequaat mee omgaat, u snel geld mee kunt verliezen. Alleen met goed beheer van uw vastgoed kunt u uw investering veilig stellen. Wij begrijpen dat u daar zelf niet altijd de tijd en of kennis voor heeft. Toch is het wel belangrijk om te doen zodat u een zo hoog mogelijk rendement heeft. In die gevallen staan wij u graag bij. Houses4Let heeft jarenlange ervaring met het beheer van vastgoed en staan u met alle zaken bij. Vastgoed beheer is niet alleen weg gelegd voor de grote investeerders, ook als u maar 1 woning in uw portefeuille heeft, biedt vastgoed beheer u vele voordelen.

Interesse in vastgoed beheer?

Heeft u interesse in het uitbesteden van het beheer van uw vastgoed? Neemt u dan contact met ons op. Wij informeren u graag verder over de mogelijkheden.
Share by: